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경제용어3

금리란 무엇인가?(feat. 정의, 효과, 개인의견) 세상 살아가면서 금리가 올랐다, 금리가 떨어졌다, 금리가 내려가서 해외 수출하기 더 좋아졌다 등 이야기가 나오는 경우를 보셨을 겁니다. 그렇다면 이 금리가 뭔지, 금리에 따른 효과가 어떤 것이 있는지 알아보는게 중요할텐데, 오늘은 이것을 알아보겠습니다. 금리의 정의 금리는 돈의 시간 가치를 나타내는 지표로서, 자금을 빌려주거나 대출받을 때 발생하는 이자율을 나타냅니다. 일반적으로, 금융기관이 돈을 빌려주는 경우, 이자를 대출금액에 더해 반환을 요구합니다. 이 이자율을 금리라 표현할 수 있습니다. 금리는 경제 전반의 건강 상태와 관련이 있으며, 경제가 안정적이고 성장세를 유지하는 경우에는 금리가 낮아지는 경향이 있습니다. 반대로, 경제가 불안정하거나 성장세가 둔화하는 경우에는 금리가 상승하는 경향이 있습니.. 2023. 5. 19.
알아두면 쓸만한 경제 용어-1-(feat. 금본위제도, 고정금리, 변동금리) 금본위제도 금본위제도는 각국의 통화가치를 순금의 일정한 중량으로 정해 놓고 금화의 자유로운 주조와 수출입을 허용하며 이를 지폐나 예금통화 등과 교환할 수 있도록 하는 제도입니다. 금본위제하에서 각국 통화는 금의 중량을 기준으로 그 가치가 정해져 있으므로 통화 간 교환비율은 금을 통하여 고정되며 따라서 금본위제는 전형적인 고정환율제도입니다. 1800년대 영국의 금본위제 도입을 시작으로 독일, 네덜란드, 노르웨이, 스웨덴, 덴마크, 프랑스, 일본 등 주요 국가들이 금본위제를 채택하였습니다. 금본위제도는 금의 국제수지 및 국내물가 자동 조절기능을 통해 국제금융 및 세계경제의 발전에 공헌하였으나 1차 세계대전 이후 주요국들이 과다한 전비지출로 말미암은 인플레이션과 정치적 불안 등의 문제에 직면하면서 이들 국가를.. 2023. 5. 1.
부동산 대출 관련 용어 정리(feat. LTV, DTI, DSR) 경매를 함에 있어서 가장 중요한 것은 잔금 납부를 어떻게 하느냐입니다. 그러기 위해서 제일 많이 고려하는 것이 자기 자본 또는 대출인데, 대출을 알아보다 보면 LTV, DTI, DSR 등 처음 보는 용어들이 등장합니다. 그래서 오늘은 이 용어들을 설명하고자 합니다. 담보인정비율(LTV) LTV란 자산의 담보가치에 대한 대출 비율을 의미하며, 우리나라에서는 주택가격에 대한 대출 비율로 많이 알려져 있다. 예를 들어 아파트 감정가격이 5억원이고 담보인정비율이 70%이면 금융기관으로부터 3억 5천만원의 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 은행업 감독 업무시행세칙 에서는 주택담보대출의 담보인정비율 산정방식을 다음과 같이 제시하고 있습니다. 담보인정비율 = (주택담보대출 + 선순위채권 + 임차보증금 및 최우선변제 .. 2023. 4. 29.
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